【家づくりノウハウ】戸建て or マンションどっちがいいの？

家を買う際、戸建てかマンションかで迷う方も少なくないと思いますが、

各々メリット・デメリットを比較いただきご自分に合った家づくりが必要になります。

【マンション】

メリット　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　デメリット

①利便性が高い物件が多い　　　　　　　　　①面積が戸建てと比べてコンパクト　

②セキュリティ対策が万全　　　　　　　　　②住居以外にかかる費用がかかる(管理費等)

③共有設備や廊下等の清掃をする必要がない　③生活音のトラブルが生じやすい

④家事動線がコンパクト　　　　　　　　　　④リフォームしにくい

【戸建て】

メリット　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　デメリット

①管理費・修繕積立金・駐車場代が不要　　　①希望の立地にならないことがある

②騒音をあまり気にせず生活できる　　　　　②セキュリティ面に不安がある

③プライバシーを守りやすい　　　　　　　　③メンテナンスは全て自己対応になる

④マンションより広めになることが多い　　　④構造にもよるが光熱費が高くなりがち

また、固定資産税・都市計画税等の税金はマンションが高めになりやすいです。

修繕費用もトータルで考えると高くなるのはマンションですが、戸建ては一度の支出が多くなりやすいです。

管理費や修繕積立金が発生するマンションとは異なり、戸建ての維持費は所有者が用意する必要がでてきます。主に外壁や屋根、水回り、クロス等ですが、費用は１０年で１００～１５０万が一般的になります。全くリフォームをしない場合でも２０～３０年と長く住み続けることで大きなメンテナンス費用が必要となります。

ご自分に合うのはどちらなのか具体的に検討する必要がありますが、改めてご相談を通してご希望が明確になられるお客様も多いのでぜひ一度お気軽にお問合せをお待ち致しております。

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